Avrupa Ajansı (AVA) Londra - Emlak Yatırım Danışmanı (Realty Consultant) Burak Baytu'yla, Baytu Realty olarak satışını yaptıkları NEF'in İngiltere'deki 2nci projesi olan NEF Bracknell projesiyle ilgili konuştuk. NEF'in Bracknell projesi, İngiltere'nin "Altın Üçgeni" tabir edilen bölgede, Windsor ve Ascot gibi aristokrasinin yoğun olduğu bölgenin ortasında çok değerli bir konumdaBurak Baytu'yu, İngiltere'deki Türk toplumu yakından tanıyor. Pek çok kişinin, 2000'li yılların ortasında Türk Toplumu Futbol Federasyonu'na sponsorluk desteği ve Türkiye'den İngiltere'ye getirdiği bir çok sanatçı organizasyonu ile hatırladığı başarılı iş adamı aynı zamanda Ankara Anlaşması'nın İngiltere'deki ilk jenerasyon Türk girişimcilerinden.
Baytu Realty Emlak Firması
Uzun zamandır Türkiye ile İngiltere arasında mekik dokuyan Burak Baytu, merkezi Londra'da olan Baytu Realty emlak firmasıyla hem Türkiye'deki Türk'lere İngiltere'de emlak yatırımı fırsatları sunuyor, hem de Türkiye gayrimenkullerinin yurtdışına satışında aktif bir rol oynayarak ülkeye döviz girişine katkıda bulunuyor.
NEF Bracknell yatırım projesi
Burak Baytu'yla, Baytu Realty olarak satışını yaptıkları NEF'in İngiltere'deki 2nci projesi olan NEF Bracknell projesiyle ilgili konuştuk.
Emlak Yatırım Danışmanı (Realty Consultant) Burak Baytu
NEF'in projesinden bahsetmeden önce biraz Bracknell'dan bahsedebilir misin
Türkiye'nin gayrimenkul sektöründeki bir dünya markası olan NEF'in Bracknell projesi, İngiltere'nin "Altın Üçgeni" tabir edilen bölgede, Windsor ve Ascot gibi aristokrasinin yoğun olduğu bir bölgeyle bir çok teknoloji firmalarının merkezlerinin olduğu bölgenin ortasında çok değerli bir konumda. İngiltere devletinin bölgenin gelişimi için ayırmış olduğu £768 milyon ve bunun neticesinde £240 milyon harcanarak inşa edilip, bizzat Kraliçe tarafından açılan The Lexicon alışveriş merkeziyle, Bracknell kent merkezi daha şimdiden bambaşka bir çehreye büründü.
Tüm bu gelişmelerin bölgede emlak fiyatlarına etkisinin nasıl olması öngörülüyor?
Bu gelişim projesi neticesinde bölge nüfusu hali hazırda 2017 yılında 250.000 kişiden 750.000 kişiye ulaştı. Bu nüfusun 2024 yılına kadar 1 milyon kişiye ulaşacağı hesaplanıyor. Bu da bölgede talep artışıyla birlikte emlak fiyatlarının yukarıya doğru gitmesi anlamına geliyor. Bracknell, bu "Altın Üçgen" içerisindeki en son gelişim bölgesi. Çevre kentlere göre bugüne kadar fiyatlar daha düşük seyretmiş. Şimdiden bölgenin çehresi ve bununla birlikte de popülaritesi arttı. Tüm bunlar da haliyle emlak fiyatlarına yansıyacak.
Peki neden NEF'in Bracknell projesi?
Bir kere her şeyden önce NEF Türkiye'nin gururu ve sektöründe uluslararası bir firma. Bunun da gücüyle hem Türkiye'den hem de başta Ankara Anlaşmalı Türkler olmak üzere yakın dönemde İngiltere'ye gelmiş olan tüm Türkler için İngiltere'de ev kredisiyle konut sahibi olma imkanını sunuyor. Bunun için İngiltere'deki kredi skorlarına değil, Türkiye'deki finansal imkanlarına bakarak kredi kullanımının kapısını açıyor. Dahası, 3 yıl da kira garantisi imkanı sunuyor. Kiraya vermek istemeyip, kendi evinde oturmak isteyenler için de güzel haber; evler Mayıs 2019'da teslim ediliyor.
Baytu Realty olarak biz aslında bugüne kadar hep "Alıcı Temsilcisi" olarak hizmet verdik ve hiç "proje" satışı yapmadık. Ancak, NEF Bracknell projesinin gerek alım koşullarındaki kredi kolaylığı, gerek kira garantisi, gerekse mobilyalı olarak anahtar teslim tabir edeceğimiz şekilde ve hemen Mayıs 2019'da teslim edilecek olması nedeniyle müşterilerimiz için gerçek manada bir fırsat olduğuna kanaat getirdik.
Baytu Realty olarak başka projeleriniz de olacak mı?
Global çözüm ortağımız Keller Williams bünyesindeki 1100 profesyonel emlak danışmanıyla Türkiye'nin bir çok yerinde hizmet veriyoruz. Hepsini sayamasam da Bodrum, İstanbul, Bursa, Adana, Antep, Antalya, Trabzon illerimizdeki Bölge Müdürlüklerimizle Türkiye'nin gayrimenkul pazarında fark yaratıyoruz. Baytu Realty olarak Keller Williams'ın bu muhteşem gücünü Türkiye'nin emlak piyasasını yurtdışına açmak, hem gurbetçi Türkler'e hem de özellikle de Müslüman kökenli ülkelerin Avrupa'daki göçmen halklarının Türkiye'de yatırım yapılmasına aracılık ediyoruz.
Tatil evleri
Yabancılar için lüks ancak Avrupa bütçelerine göre son derece uygun koşullarda tatil evleri temin ediyoruz. Kendi gurbetçilerimiz için de çok karlı arazi, ticari gayrimenkul ve yazlık konutlar temin ediyoruz. Bu yaz Türkiye'ye geldiklerinde tüm gurbetçilerimizin Baytu Realty Whatsapp Bussiness hesabımıza atacakları bir mesajla (+442081808616) bir Bölge Müdürlüğümüze ziyaret etmek üzere randevu yapmalarını salık veriyorum. Bu, çok karlı bir yaz geçirmelerine açılan kapı olabilir.
